2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.5万円/㎡
前年比+31.4%
墨田区
130.5万円/㎡
前年比+21.8%
GENOVIA錦糸町skygarden
東京都墨田区緑四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分
2019年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 40.71㎡の場合
相場
4,843万円
119.0万円/㎡
2,574
4,087
5,599
7,112
AI査定結果
推定相場価格
4,843万円
119.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,087万円〜5,599万円
100.4万円/㎡〜137.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月24日
GENOVIA錦糸町skygarden
4,660万円（114.5万円/㎡）/ 5階 / 40.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は114.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 4,660万円 | 114.5万円 | 5階 | 40.71㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は108.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | GENOVIA錦糸町skygarden 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,660万円 | 114.5万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/18 | ベルシード東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 3,980万円 | 98.4万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/04 | AXAS墨田アジールコート 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 3,780万円 | 92.6万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/24 | オープンレジデンシア曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅9分 | 3,880万円 | 102.6万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/08 | シティインデックス墨田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 4,480万円 | 118.1万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2024年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 2,980万円 | 88.6万円 | 33.64㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | マキシヴ東向島フュージョナル 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅5分 | 3,680万円 | 88.5万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/09 | 悠Oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 4,598万円 | 98.1万円 | 46.87㎡ | 1LD・K | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/29 | REXZYHIGASHIMUKOJIMA 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,980万円 | 94.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/14 | フェルクルール東京スカイテラス 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,500万円 | 114.4万円 | 30.6㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/27 | SKYCOURTPALACE押上3 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,548万円 | 97.0万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/05 | SKYCOURTPALACE押上3 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅9分 | 5,380万円 | 112.2万円 | 47.96㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージファースト吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,400万円 | 101.0万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/16 | 悠oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 5,380万円 | 112.2万円 | 47.96㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/15 | Jワザック東京押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 3,880万円 | 122.7万円 | 31.62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/17 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,780万円 | 117.6万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/27 | ヴォーガコルテ東京スカイツリー 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 4,480万円 | 100.8万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/28 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 3,150万円 | 103.0万円 | 30.59㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | ジェイワザック押上エクセレント 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 5,780万円 | 127.0万円 | 45.51㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/25 | LIVCITY向島弐番館 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅8分 | 3,080万円 | 97.8万円 | 31.5㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/05 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 6,080万円 | 119.8万円 | 50.74㎡ | 1SLDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/24 | エステムプラザとうきょうスカイツリー 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 6,200万円 | 153.3万円 | 40.45㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/07 | ルフレグランデ押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 4,600万円 | 107.6万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/30 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島五丁目 | 八広駅5分 | 4,150万円 | 92.0万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/20 | エストゥルース東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 3,950万円 | 96.5万円 | 40.94㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/16 | デュオヴェール東京東向島 墨田区東向島六丁目 | 八広駅4分 | 3,580万円 | 116.2万円 | 30.81㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | - | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/21 | メルヴェーユ・押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 6,200万円 | 153.3万円 | 40.45㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 北西 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/09 | MAXIV東向島フュージョナルDUE 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅7分 | 4,190万円 | 88.4万円 | 47.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/11 | マキシヴ東向島フュージョナルドゥエ 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅7分 | 4,180万円 | 96.1万円 | 43.49㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/23 | オープンレジデンシア本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 6,480万円 | 135.8万円 | 47.72㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/09 | RELUXIA本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,980万円 | 112.1万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/10 | 米川アパート 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅7分 | 4,180万円 | 96.1万円 | 43.49㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.4%上昇、墨田区では21.8%上昇しています。
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